Przeglądając oferty nowych mieszkań Gdańsk, często można spotkać się z pojęciem "stan deweloperski". Dla wielu osób termin ten jest niezrozumiały, dlatego warto powiedzieć, co pod tym hasłem się kryje.
Stan deweloperski nie ma jednej, jasno określonej definicji, która w sposób czytelny określałaby, co możemy rozumieć, pod tym pojęciem. Prowadzi to do tego, że trudności z odpowiedzią mają nie tylko osoby przymierzające się do kupna mieszkania, które nie wiedzą, czego mogą oczekiwać. Także deweloperzy pod to pojęcie mogą podciągać różne udogodnienia.
Na ogół, przez pojęcie stanu deweloperskiego rozumie się określone standardy wykończenia mieszkania: wykończenie z zewnątrz, wstawienie drzwi zewnętrznych, okien, parapetów zewnętrznych, przygotowanie ścian do pomalowania i podłogi do położenia posadzki. W pojęciu stanu deweloperskiego mieści się także zamontowanie grzejników centralnego ogrzewania.
Niektórzy deweloperzy oferują także inne dodatkowe udogodnienia, których zakres zależny jest od woli samego dewelopera. Aby mieć pewność, jakie prace wykończeniowe zostaną w naszym mieszkaniu wykonane w ramach podpisanej umowy, trzeba dokładnie właśnie tę umowę przeczytać.
To w niej powinny być zawarte wszystkie informacje o tym, jaki zakres prac wchodzi pod pojęcie stanu deweloperskiego. Warto jest więc dokładnie przestudiować umowę podpisywaną z deweloperem, aby nie zostać później niemile zaskoczonym.
Przy okazji uświadamiania, czym jest stan deweloperski, warto powiedzieć kilka słów także o tym, na co powinno się zwracać uwagę, poszukując mieszkań do kupienia. Do zakupu trzeba się bowiem odpowiednio przygotować, bo jest to bardzo ważna i niezwykle kosztowna inwestycja.
Najważniejszą kwestią jest wybór odpowiedniej lokalizacji dla naszego mieszkania. Śledząc internetowe fora i wpisy w wyszukiwarkach, okazuje się, że wśród najczęściej wyszukiwanych haseł znaleźć można "nowe mieszkania Gdańsk". Dla wielu osób może to być nie lada zaskoczenie, gdyż przywykliśmy już do tego, że wśród najpopularniejszych lokalizacji zazwyczaj wymieniana jest Warszawa.
Tymczasem, widać coraz bardziej wyraźny odwrót od kupowania mieszkań w stolicy. Wpływ na ten fakt ma z pewnością wysoka cena za metr kwadratowy, która w stolicy osiąga zawrotne wartości.
Nie oznacza to oczywiście, że nowe mieszkania Gdańsk należą do dużo tańszych. W centrum ceny niewiele różnią się od tych warszawskich. Gdańsk jednak wciąż pozostaje dużo mniej zatłoczony niż stolica, choć tempo rozwoju miasta wskazuje, że spokojniej już tu raczej nie będzie.
Wraz z rozwojem miasta zwiększa się liczba inwestycji w obrębie budownictwa mieszkaniowego. Jest to odpowiedź na rosnące potrzeby. W Gdańsku mieszkań poszukują nie tylko rdzenni mieszkańcy, lecz także osoby przyjezdne, które do Trójmiasta przyjeżdżają za pracą.
Nowe mieszkania Gdańsk przyciągają nie tylko osoby z okolicznych miejscowości, lecz także tych, którzy mieszkają w odległych rejonach Polski. Standardy mieszkań w Gdańsku i Warszawie dziś praktycznie niczym się nie różnią. Nowoczesne osiedla mieszkaniowe są często budowane przez tych samych deweloperów, działających nie tylko w określonym województwie czy mieście, lecz także na terenie całego kraju.
Wszędzie duży nacisk kładziony jest na to, by nowe osiedla były zaprojektowane w ciekawy sposób, nie tworzyły dużych kompleksów bloków, jakie znamy z okresu komunistycznego, gdzie dominowały długie bloki z wielkiej płyty. Współczesne osiedla są kameralne i zamknięte.